Das 1930 erbaute 4-Familienhaus mit ca. 216 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Im Jahre 1990 wurde das Mehrfamilienhaus renoviert und neuzeitlich wärmegedämmt. Alle 4 Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Das freistehende Wohnhaus mit großer Garage befindet sich in einer leichten Hanglage im Ortsteil Dennach.
Wohnung 1 befindet sich im Erdeschoss, Wohnung 2 im Obergeschoss (Vorderhaus), Wohnung 3 im Obergeschoss (Hinterhaus) und Wohnung 4 im Dachgeschoss. Alle 4 Wohnungen sind zur Zeit vermietet, 1 bis 2 Wohnungen wären auf Wunsch bezugsfrei.
Für Kapitalanleger: Hohe Mietrendite! Nach Angaben des Eigentümers ist das Mehrfamilienhaus zur Zeit für 13.700,- € p.a. vermietet.
Zusätzlich hat das Mehrfamilienhaus 2 große leerstehende ausbaufähige Räume im Erdgeschoss
Vorderhaus
2-Zimmerwohnung im Erdgeschossca. 40,40 m²
2-Zimmerwohnung im Obergeschossca. 41,51 m²
2-Zimmerwohnung im Dachgeschossca. 31,91 m²
Hobby/Hauswirtschaftsraum EGca. 23,87 m²
Gemeinschaftsraum:
1Raum (mit Fentser) einschließlich separatem WC, mit kalt und warm Wasser.ca. 20 m²
2-Zimmerwohnung im Obergeschoss (Hinterhaus) ca. 58,30 m²
Gesamtwohn-/Nutzfläche des Mehrfamilienhauses ca. 216 m²
Der Kaufpreis beträgt 194.800,-€
Dennach-"die Insel im Wald" bietet reizvolle Ausblicke bis in die Vogesen, ins Rheintal, ins Eyachtal und ins Enztal hinein.
Der Ort ist von dem Naturschutzgebiet "Rotenbach-Enzaue-Eyachtal" umgeben und lädt zu ausgedehnten Erkundungen ein. Dennach ist über eine gute Busverbindung, z.B. nach Bad Herrenalb, Pforzheim und weiter an das Stadtbahnnetz Pforzheim-Wildbad angebunden und leicht zu erreichen.
Kontaktieren Sie uns ganz einfach über unser Anfrageformular.
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Seitenansícht
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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