Die kleine projektierte Reihenhausanlage mit nur 13 Häusern entsteht in sonniger Lage im Neubaugebiet "Wohnen mit der Sonne" in unmittelbarer Nähe zur Stadtbahnhaltestelle.
Die Häuser sind besonders energiesparend konzipiert und werden unter Verwendung qualitativ hochwertigen Ausstattungsprodukten und mit solider Bautechnik errichtet.
Details im Überblick:
- Wohn-/Nutzfläche ca. 132 m² (mit Einschubtreppe)
- großzügiger Wohn/Essbereich ca. 32 m²
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 13 m²
- ausbaufähiges Dachgeschoss (2 Varianten)
- helle lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbad
- sonnige Lage
- nahe Stadtbahnhaltestelle
- massive Bauweise und hochwertige Materialien
- Solaranlage
- Energiespar-Pakete nach den neuen Richtlinien der KfW-Förderbank (www.kfw.de)
Alle Preise verstehen sich ohne die für Eigenleistung vorgesehenen Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten.
Preis und Grundstücksgrößen:
I. BAUABSCHNITT:
Reihenendhaus 3
verkauft !
Reihenmittelhaus 3a
verkauft !
Reihenmittelhaus 3b
verkauft !
Reihenmittelhaus 3c
verkauft !
Reihenendhaus 3d
Grundstücksfläche ca. 223 m²
inkl. Garagengrundstück 3d219.790,- € (reserviert)
Reihenendhaus 5
Grundstücksfläche ca. 208 m²
inkl. Garagengrundstück 5199.990,- €
Reihenmittelhaus 5a
Grundstücksfläche ca. 141 m²
ohne Garagengrundstück 179.870,- €
Reihenendhaus 5b
verkauft !
II. BAUABSCHNITT:
Reihenendhaus 1
Grundstücksfläche ca. 195 m²196.760,- €
Reihenmittelhaus 1a
Grundstücksfläche ca. 137 m²179.620,- €
Reihenmittelhaus 1b
Grundstücksfläche ca. 137 m²179.620,- €
Reihenmittelhaus 1c
Grundstücksfläche ca. 141 m²181.870,- €
Reihenendhaus 1d
Grundstücksfläche ca. 195 m²196.760,- €
Stahl-Carport auf Hausgrundstück5.940,- €
Garage 5a inkl. 39 m² Grundstück13.980,- €
Garage 6 inkl. ca. 15 m² Grundstück11.920,- € (reserviert)
Stellplatz 7 inkl. ca. 17 m² Grundstück6.950,- €
Vollunterkellerung falls möglich: bei 1 Raum 32.900,- €
bei 2 Räumen 34.900,- €
Die Kreisstadt Stutensee mit den Stadtteilen Büchig, Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort ist derzeit von ca. 23.000 Einwohner bewohnt und liegt ca. 5 km von Karlsruhe entfernt. Eine besonders gute Infrastruktur, sowie die verkehrsgünstige Lage mit der Anbindung an das Stadtbahnnetz lässt die Anfragen nach Wohnraum in diesen 5 Stadtteilen kontinuierlich ansteigen. Friedrichstal befindet sich in nordwestlicher Lage von Stutensee, welche die Vorzüge einer ruhigen naturverbundenen Umgebung mit den Anforderungen an eine gut ausgebaute Infrastruktur vereint. Sämtliche schulische Einrichtungen sind in Stutensee - in Friedrichstal mit Grund- und Hauptschule - vertreten. Realschule und Gymnasium sind in Blankenloch mit dem Fahrrad oder der Stadtbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Auch kommunale und kirchliche Kindergärten sind anzutreffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die umliegenden Seen, der nagegelegene Hardtwald, weite Felder und Wiesen steigern die Lebensqualität der Stutensee´er.
Kontaktieren Sie uns ganz einfach über unser Anfrageformular.
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Strassenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss Standard
Dachgeschoss Ausbauvariante 2
Dachgeschoss Ausbauvariante 3
Lageplan
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