Das Reihenmittelhaus wurde 2003 in hochwertiger und zukunftsorientierter Massivbauweise als Passivhaus erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten:
Dieses Passivhaus ist mit einer optimalen Wärmedämmung versehen, um so Wärmeverluste zu reduzieren und möglichst gering zu halten. Wärmeressourcen werden hierbei über hochqualifizierte Technik, wie Erdwärmetauscher und Wärmepumpen in der Belüftung, so effektiv genutzt, dass der geringe Restwärmebedarf über die Erwärmung der Zuluft geschehen kann. Damit können die Heizkosten einer Familie, umgerechnet beispielsweise auf den Energieträger Öl, auf ca. 200 Liter im Jahr reduziert werden. Die Be- und Entlüftungsanlage versorgt das Haus ständig mit frischer Luft. Dies schätzen durch die eingebauten Filter der Anlage besonders Allergiker.
Als reizvolle architektonische Lösung mit versetzten Wohnebenen verfügt dieses Haus insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Neben dem Eingangsbereich befinden sich die Küche mit dem anschließenden Essbereich, das separate Gäste WC und der Technikraum. Im ersten Zwischengeschoss des Hauses ist der Wohnbereich über den man auf die Terrasse bzw. in den sehr schön angelegten Garten mit Gartenhäuschen gelangt.
Im ersten Obergeschoss ist ein überaus großzügiges Kinderzimmer (ca. 20 m²), sowie das geräumige Badezimmer untergebracht. Das Schlafzimmer der Eltern (ca. 21 m²) befindet sich im zweiten Zwischengeschoss und ist mit großen Fenstern zum Garten versehen.
Das Dachgeschoss beherbergt das zweite Kinderzimmer, ebenfalls ca. 20 m² groß. Die Helligkeit dieses Raumes ist kennzeichnend für das ganze Haus, das sich nach den besonderen ökologischen Energiesparkonzepten richtet.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr geschmackvoll und besonders hochwertig.
Zum Unterstellen von Fahrzeugen steht dem Objekt auch ein Doppelcarport zur Verfügung.
Der Preis für dieses Passivhaus beträgt 229.000,- €
Die Ortschaft Kraichtal-Münzesheim als Zentrum der Stadt Kraichtal verfügt über unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten Ärzte, etc.. Ein direkter Stadtbahnanschluss nach Bruchsal und Karlsruhe (Linie S32) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Spazierwege durch das unmittelbar angrenzende Feld.
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Gartenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Carport
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